2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
那珂川市
37.2万円/㎡
前年比--
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アソシアテラス博多南
福岡県那珂川市五郎丸四丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩22分
2007年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,189万円
34.0万円/㎡
2,028
2,802
3,576
4,350
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,576万円
29.9万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
アソシアテラス博多南
2,980万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 93.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,980万円 | 31.8万円 | 3階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 2,390万円 | 29.7万円 | 4階 | 80.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 3,380万円 | 37.0万円 | 3階 | 91.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 33.3万円 | 4階 | 80.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,350万円 | 36.6万円 | 6階 | 91.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 39.1万円 | 6階 | 91.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 29.4万円 | 1階 | 91.27㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/06 | 2,750万円 | 29.3万円 | 8階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,000万円 | 32.0万円 | 3階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,500万円 | 29.2万円 | 8階 | 85.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,500万円 | 29.2万円 | 6階 | 85.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,898万円 | 31.8万円 | 1階 | 91.27㎡ | 4LDK | - |
| 2023/07/03 | 2,490万円 | 28.4万円 | 5階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,298万円 | 34.9万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | アソシアテラス博多南 那珂川市五郎丸四丁目 | 博多南駅22分 | 2,980万円 | 31.8万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/03 | オーヴィジョン那珂川アヴァンセ 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅31分 | 2,100万円 | 26.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | モントーレ那珂川けやき通り 那珂川市今光八丁目 | 博多南駅21分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.38㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/02 | アソシア博多南ロハス・ザ・スタイル 那珂川市中原四丁目 | 博多南駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/07 | エバーライフ博多南壱番館 那珂川市松原 | 博多南駅17分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 91㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/21 | エバーライフ博多南弐番館 那珂川市松原 | 博多南駅16分 | 2,890万円 | 30.0万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、那珂川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は那珂川市の平均と比較して14.5%割安です。